GALPÃO À VENDA COM 200 m² EM NOVA IGUAÇU, NA VIA LIGHT, PRÓXIMO À UNIG

EXCELENTE OPORTUNIDADE para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Galpão de 200 m² em uma das vias de maior movimento da região, a poucos passos da UNIG e com fácil acesso ao centro de Nova Iguaçu.

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área aproximada: 200 m²
• Pé-direito: 4,5 metros
• Laje livre para construção, ampliando as possibilidades de uso e expansão
• Mezanino: 15 m x 3 m, totalizando cerca de 45 m² adicionais
• Fachada toda em vidro de 10 mm, com ótima visibilidade para o comércio e muita iluminação natural
• 2 banheiros
• Espaço amplo, versátil e funcional

💼 IDEAL PARA

Lojas, showroom, depósito, escritório, clínica, academia, oficina, centro de distribuição, igreja, escola, curso ou qualquer outro negócio que precise de um imóvel com boa visibilidade, espaço e flexibilidade.

📌 DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

• Via com grande fluxo de pessoas e veículos
• Proximidade com a UNIG, garantindo movimento constante de estudantes, professores e moradores
• Região consolidada, com comércio, serviços e transporte público ao redor

Imóvel com ótimo potencial para uso próprio ou investimento, seja para instalar seu negócio ou para gerar renda com locação.

📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!